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為盤(pán)活閑置資產(chǎn)，經(jīng)公司2025年第16次支委會(huì)研究和集團(tuán)批復(fù)同意，現(xiàn)對(duì)中房公司下屬的蒸湘區(qū)小太陽(yáng)幼兒園資產(chǎn)整體面向社會(huì)進(jìn)行公開(kāi)招租，現(xiàn)將招租有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招租方信息
1. 招租方名稱(chēng)：衡陽(yáng)市中房房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2. 招租資產(chǎn)地址：衡陽(yáng)市蒸湘區(qū)太平小區(qū)中心花園旁
3. 資產(chǎn)概況：本次為幼兒園辦學(xué)用房、場(chǎng)地及固定資產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備資產(chǎn)整體對(duì)外招租。小太陽(yáng)幼兒園占地面積1800㎡，建筑面積2479.88㎡，戶(hù)外活動(dòng)場(chǎng)地1100㎡。包含教學(xué)用房、配套辦公用房、多功能活動(dòng)室等，水電設(shè)施齊全，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。
二、招租條件
1. 用途限制：不得從事餐飲、娛樂(lè)、加工等污染或噪音類(lèi)行業(yè)，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。
2. 承租后所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違反由承租人承擔(dān)相應(yīng)所有法律責(zé)任。
3. 租賃期限：5年。
三、招租方式及要求
1. 本次以資產(chǎn)現(xiàn)狀對(duì)其租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)招租，潛在承租人在報(bào)名前須對(duì)本招租資產(chǎn)進(jìn)行充分了解(包括其當(dāng)?shù)孛芗m紛等)，招租方對(duì)招租資產(chǎn)所有的矛盾及糾紛不作任何承諾和擔(dān)保。
2. 租賃方式：資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租。
3. 資產(chǎn)租賃起始價(jià): 根據(jù)評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告，擬以25萬(wàn)元1年為底價(jià)。
4. 根據(jù)評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告，園內(nèi)固定資產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備采用租賃或購(gòu)買(mǎi)兩種方式，由承租人自行選擇，租金為1萬(wàn)元/年（此為固定價(jià)格，不包含在房產(chǎn)租賃價(jià)格中亦不參與競(jìng)價(jià)）；一次性購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為4.5萬(wàn)元。
5. 房產(chǎn)租賃費(fèi)用采取“公開(kāi)報(bào)名、報(bào)價(jià)高者得”的方式確定。
6. 如截止報(bào)名時(shí)間只有1家報(bào)名單位，則由招、承租雙方協(xié)商后確定。
7. 資產(chǎn)使用要求：不得在租賃資產(chǎn)場(chǎng)地上建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物，臨時(shí)性配套用房、設(shè)施除外，如需建設(shè)臨時(shí)性配套用房、設(shè)施，承租方需按規(guī)定辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)。
四、報(bào)名所需資料
報(bào)名人必須為法定代表人，且報(bào)名時(shí)需持有以下資料:
1. 法定代表人的有效身份證原件及復(fù)印件；
2. 有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件（原件備查，提交復(fù)印件加蓋單位公章）。
五、報(bào)名時(shí)間及聯(lián)系方式
報(bào)名時(shí)間：2025年12月29日-2026年1月2日
競(jìng)價(jià)時(shí)間：2026年1月5日上午9：00
競(jìng)價(jià)規(guī)則和方式：競(jìng)價(jià)當(dāng)天在蒸湘區(qū)小太陽(yáng)幼兒園會(huì)議室召集所有報(bào)名成功的潛在承租人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，加價(jià)幅度5000元/次。
報(bào)名地址：蒸湘區(qū)太平小區(qū)中心花園旁小太陽(yáng)幼兒園
聯(lián) 系 人：李景濤
聯(lián)系電話(huà)：15386090234
衡陽(yáng)市中房房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2025年12月25日
